1995〜2005年築, 専有面積57.51㎡〜77.51㎡の平均販売価格
大阪府
50.8万円/㎡
前年比+6.5%
大阪市中央区
86.0万円/㎡
前年比+24.4%
エンゼルブレッサ上町楠木通り
大阪府大阪市中央区上本町西三丁目
/ 谷町六丁目駅 徒歩6分
2000年築 / 12階建 / 55戸 / SRC造
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7階 / 67.51㎡の場合
相場
4,594万円
68.0万円/㎡
2,585
3,924
5,263
6,603
AI査定結果
推定相場価格
4,594万円
68.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,924万円〜5,263万円
58.1万円/㎡〜78.0万円/㎡
推定賃料
14.4万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年6月7日
エンゼルブレッサ上町楠木通り
4,480万円（66.4万円/㎡）/ 7階 / 67.51㎡ / 1SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は65.54万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/04 | 4,480万円 | 66.4万円 | 7階 | 67.51㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/01/14 | 4,880万円 | 72.3万円 | 9階 | 67.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/12 | 4,000万円 | 58.0万円 | 10階 | 68.99㎡ | 3LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は66.39万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/04 | エンゼルブレッサ上町楠木通り 大阪市中央区上本町西三丁目 | 谷町六丁目駅6分 | 4,480万円 | 66.4万円 | 67.51㎡ | 1SLDK | 7階 / 12階建 | 南 | 2000年 | 55戸 | SRC |
| 2024/10/22 | ル・グランデ上町台 大阪市中央区上本町西三丁目 | 谷町六丁目駅8分 | 4,999万円 | 66.0万円 | 75.79㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 西 | 2002年 | 27戸 | RC |
| 2025/03/14 | ネバーランド上町台 大阪市中央区東平一丁目 | 谷町六丁目駅7分 | 5,250万円 | 74.7万円 | 70.32㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 56戸 | SRC |
| 2025/06/05 | ベルデフラッツ谷町 大阪市中央区谷町七丁目 | 谷町六丁目駅3分 | 3,598万円 | 68.9万円 | 52.2㎡ | 1LDK | 3階 / 11階建 | 東 | 1999年 | 67戸 | SRC |
| 2025/04/13 | リベール谷町 大阪市中央区谷町七丁目 | 谷町六丁目駅4分 | 4,980万円 | 75.1万円 | 66.32㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 東 | 2005年 | 36戸 | SRC |
| 2024/09/30 | エスリード上町台 大阪市中央区東平一丁目 | 谷町九丁目駅6分 | 4,980万円 | 74.2万円 | 67.12㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南 | 2004年 | 43戸 | RC |
| 2025/02/15 | グラン・ドムール上町台 大阪市中央区東平一丁目 | 谷町六丁目駅7分 | 3,980万円 | 56.6万円 | 70.38㎡ | 2LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 1995年 | 62戸 | SRC |
| 2025/04/26 | アルス谷町シー・ベース 大阪市中央区谷町七丁目 | 谷町六丁目駅2分 | 4,280万円 | 70.5万円 | 60.72㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 西 | 2002年 | 25戸 | RC |
| 2024/07/10 | コスモ上町台グレイスタワー 大阪市中央区上本町西四丁目 | 谷町六丁目駅7分 | 4,830万円 | 57.8万円 | 83.53㎡ | 4LDK | 6階 / 15階建 | 西 | 2001年 | 86戸 | SRC |
| 2024/11/30 | グランドシーズ上本町西 大阪市中央区上本町西二丁目 | 谷町六丁目駅5分 | 3,800万円 | 63.3万円 | 60.04㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 西 | 1997年 | 29戸 | RC |
| 2022/06/06 | プロパレス上町台ヴェラージュ 大阪市中央区上汐一丁目 | 谷町九丁目駅6分 | 3,980万円 | 57.8万円 | 68.89㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 2005年 | 23戸 | RC |
| 2025/06/04 | ローレルコート谷町 大阪市中央区谷町八丁目 | 谷町九丁目駅7分 | 4,850万円 | 67.2万円 | 72.22㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 1998年 | 84戸 | SRC |
| 2024/06/30 | エスリード上本町西 大阪市中央区上本町西二丁目 | 谷町六丁目駅4分 | 4,680万円 | 73.3万円 | 63.89㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 18戸 | RC |
| 2025/03/04 | シャルマンフジ・リッツ谷町 大阪市中央区谷町六丁目 | 谷町六丁目駅2分 | 3,680万円 | 57.9万円 | 63.52㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 東 | 1996年 | 24戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で6.5%上昇、大阪市中央区では24.4%上昇しています。
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1980年築 / 7階建 / 29戸 / RC造